岳阳市交投体育产业发展有限公司对湘北大道942号湘北游泳馆进行公开招租，定于2025年4月1日上午十时在岳阳市交投体育产业发展有限公司通过现场竞租的方式对以下资产进行公开招租。现公告如下：
一、标的简介
位于湘北大道942号，在湘北大道岳阳市体育运动学校举重、摔跤、柔道综合馆一楼，租赁面积为3116.54㎡，出租期限为3年，付款方式为年度提前预付，押一付一。年租金增长率：续约期内的租金，原则上在原合同的租金的基础上递增3%（如甲方对资产租赁价格进行重新评估，则续租期内的租金按评估价格确定）。
本次拟租让标的建筑面积、竞租起始价、竞租保证金、租赁期履约保证金详见下表。
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资产名称 |
楼 层 |
位置 |
总面积（m2） |
月租金 （元/月/㎡） |
月租金（元） |
首年租金竞租起始价（元） |
竞租保证金（元） |
租赁期履约 保证金（元） |
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湘北大道湘北游泳馆 |
1 |
岳阳市湘北大道942号 |
3116.54 |
3.69 |
11500 |
138000 |
30000 |
138000 |
二、标的展示 咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2025年3月31日17时。
三、意向竞租人应在截止时间前，凭有效证件到岳阳市交投体育产业发展有限公司办理相关报名登记手续并缴纳竞租保证金后方可取得竞租资格。如标的只有一人报名竞租则直接成交，如多人报名竞租则由岳阳市交投体育产业发展有限公司组织竞拍。
四、缴款账户：（转账请备注：竞拍保证金）
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户 名 |
岳阳市交投体育产业发展有限公司场馆经营二分公司 |
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开户银行 |
43050166158600000533 |
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银行账号 |
中国建设银行股份有限公司岳阳城东支行 |
五、竞租人资格条件
1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，不得为人民法院失信被执行人和“信用中国”失信行为人以及国家企业信用公示系统经营异常或违法的失信企业。
2.经营项目需在报名前报备，并征得出租人允许。
出租人联系电话：王女士 13807303003
3.不接受多个自然人或法人联合报名。
4.竞租人在取得承租权后，必须依法合规经营。
5.竞租人在竞得承租权后不得转租，如出现转租，管理单位无条件收回该房产承租权。
6.该场地只能用于游泳馆及相关体育健身服务经营，竞租人须具备以下条件方可承租：
（1）持有有效营业执照，经营范围需包含高危险性体育运动（游泳）、体育场地设施经营；
（2）承诺经营期间不得擅自改变场馆功能布局，不得增设与游泳服务无关的商业业态。
六、其他事项
1.竞租人须提供资信证明，无不良信誉记录，竞租人有稳定的收入来源。
2.关于租赁合同细节，竞租人须在报名前与招租单位沟通，一旦报名竞租相当于默认合同所有条件。
3.竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》，才可报名参与竞租（合同范本见竞租须知）。
4.竞租人在竞租时，应保证按起始底价应价（其他竞租人已应价或有更高应价的，则本项保证失效），否则，竞租人报名交纳的竞租保证金余款作为向招租方支付的违约金不予退还。
5.竞租人成为承租方，则竞租保证金直接转为租赁期履约保证金。竞得后必须在5个工作日内将首年租金及剩余租赁期履约保证金一次性汇入上述指定账户并在规定时间内与招租方签订《租赁合同》，否则，竞租人报名缴纳的竞租保证金全部作为向招租方支付的违约金不予退还。
6.竞租人在报名前须充分了解标的状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。如租赁面积存在误差，一切以实际面积为准（不调整租金数额），实物资产以现状租赁，竞租人应自行了解标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
7.竞租人应按照约定的租赁用途和使用要求合理使用资产，禁止竞租人擅自改变资产使用用途和房屋结构。
七、岳阳市交投体育产业发展有限公司地址：岳阳楼区朝阳巷与兰竹路交叉口东北40米 岳阳市第九中学羽毛球馆二楼
联系方式：13807303003（王女士）
详见https://www.yyscyjt.com/zsxx.html
岳阳市交投体育产业发展有限公司
2025年3月25日
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